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〔記者鍾泓良、郭安家、陳鈺馥/台北報導〕市長柯文哲推動兩萬戶公共住宅,根據北市府規劃,總興建經費高達九百八十億元,為了籌措財源,市府不僅要將信義區公所地上權一百廿億元挹注公宅經費,還擬請中央依 「內政部社會住宅中長期推動方案」補助廿%第一階段工程款、約一百九十六億元經費,但中央打回票,指不整合負債會有特別補助,而是透過中長期的低利融資協助。
以前的公宅補助是有預算就撥,圖為今年六月就可入住的興隆公宅。
(記者鍾泓良攝)
以前的公宅補助是有預算就撥,圖為今年六月就可入住的興隆公宅。 (記者鍾泓良攝)
市府:低利貸款值得期待
副市長林欽榮證實,曾為工程款拜訪行政院長林全、內政部長葉俊榮,對方回應若全國統一實施工程款補助,中央將負擔不起,目前只能做國有地調度,但中央願整合負債意給北市府低利貸款,也是很好及值得期待的面向,目前市府以年利率一.五%貸款籌措公宅整合負債工程款,中央願意再提供「更低一些些」的利率,他已向柯文哲報告此事。
內政部次長花敬群指出,已與北市府協調過,補助方案部分應該是沒有,不會針對此事特別補助,但會協助北市府辦理中長期的低利融資,以此方式興建社會住宅。
花也說,內政部現正研擬特種基金土地得以辦理長期租用、借用、作價投資或代管,降低社會住宅的土地使用成本;另外,亦規劃「社會住宅融資服務平台」,整合負債協助取得長期低利融資,讓地方興辦社會住宅的土地與資金壓力,能更有效鬆綁。
根據北市府公宅財務規劃,興建成本九百八十億元主要以銀行融資取得,後續再以住宅租金及商業空間償還,預計五十年內即清償完畢。
林欽榮說,以前國民黨時代還是有提供北市府公宅工程款補助,興隆公宅一期第二區有兩億多元補助、興建中的萬華青年段公宅有兩億元補助、東明公宅基地也取得三.六億元,但這樣補助方式是有預算就撥、有一餐沒一餐,較不是長期保障。

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【大紀元2016年06月11日訊】(大紀元記者劉毅綜合報導)有知情人士6月10日披露,包含工商銀行在內的中共四大銀行5月份新增貸款總額比4月份多逾50%。


德意志交易所旗下MNI通訊社10日援引知情人士的消息透露,中國工商銀行、建設銀行、農業銀行和中國銀行四大銀行5月份新增貸款總額比4月份高出逾50%,但報導沒有披露四大行5月份放貸具體規模。據以往經驗,四大行的新增貸款一般占全行業新增信貸規模的30%左右。

據鳳凰財經10日報導,5月信貸主要集中在月末幾天。至5月25日,四大行新增人民幣貸款僅1300億元(人民幣,下同),在月末的最後6天,新增貸款飆漲約了1400億。

瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬也說,當市場正為經濟放緩擔心的時候,5月最後一個星期四大整合負債行貸款暴漲,一個星期借出之前三個星期的總量。5月份的大部分時間,銀行仍小心翼翼地借貸,但是最後幾天就開始了衝刺。

報導稱,雖然月末存貸款衝刺並不少見,不過因為非季末,5月末最後幾天規模飆漲仍有些出乎意料。有分析認為,5月末貸款沖高可能與存款好轉有關,而這背後對應的可能是目前市場上盛傳的「微刺激」,同時也與影子銀行治理相關。

中共央行即將發布5月的最新信貸數據。此前多數分析人士預計新增信貸規模將在8000億元以上。

根據彭博調查預期,5月社會融資規模增量可能達1萬億元,4月為7510億元;新增人民幣貸款料達7500億元,4月為5556億元;貨幣供應量M2料同比增長12.5%,4月為增長12.8%。

今年4月,四大銀行新增貸款1,719億元,當月全行業新增貸款為5,556億元,較3月份的13,700億元下跌近60%,而當月社會融資也跌至7,510億元,亦較3月份暴跌68%。4月份廣義貨幣供應(M2)增長則回落至12.8%,較3月份的13.4%回落0.6個百分點。

對此,央行解釋說,不應過度解讀4月份貨幣信貸增速的變化,4月信貸和貨幣增速下行,其中一個主要因素是發生在4月份的逾3,500億元地方債置換,這部份融資不再計入貸款,而是計入銀行持有的債券。這是統計因素所造成的貸款增量下降,並不改變金融支持實體經濟的力度。

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全球金融市場不確定性因素加大風險升溫,華爾街著名投資人伊坎(Carl Icahn)示警,擔心中國的高債務水平,認為這會給世界第2大經濟體造成重大損害。他說,中國的信貸問題已經構成全球金融的風險,哪怕是最堅定的多頭也不會忽視這一點。

《華爾街日報》報導,據高盛分析,中國實際負債規模可能比官方公布的數據高出數千億美元,中國經濟對信貸的依賴已到了一旦收緊貨幣供給,就可能引發嚴重混亂的程度。

高盛分析師鄧敏強追蹤資金軌跡後指出,2015年中國負債水位較中國人民銀行公布的數據多出約6兆元(人民幣,下同),折合約9130億美元。他表示,去年中國信貸投放力道非常大,約為25兆元,占去年GDP(國內生產總值)的36%,比社會融資總量所反映的規模高出約6兆元,占GDP比例高出9個百分點。

鄧敏強表示,根據他計算的數據與官方數據間的差距,自2015年第2季開始擴大,當時適逢人行為應對經濟增速放緩而轉向寬鬆貨幣政策,顯示中國經濟對信貸的依賴正大幅加深,需要相當大的持續信貸流,以維持穩定的經濟成長水平。

但鄧敏強認為,在影子銀行業務增長令人擔心監管失靈之際,更應擔憂對中國能否承受債務負擔及金融系統缺乏透明性問題。

德意志銀行首席經濟學家張志偉坦言,一旦人行收緊信貸控制,恐導致下半年房價走軟和經濟成長放緩,同時令人民幣匯率承受貶壓,增強陸資尋求海外投資機會的意願,並同時加速資本外流。

除了企業債務攀升以外,伊坎也指出,因長期持續超低利率,股市已被人為吹起泡沫,不得不懷疑股票估值正確性,居然有不少投資者願意「給一些沒有任何專利、也沒有任何技術的企業,定下250億美元、300億美元的價格」。如果零利率或者接近零的寬鬆政策繼續下去,這些泡沫的破滅是必然的。

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